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  前两天，我们一篇“南京地铁10号线二期即将通车”的消息，吸引了几万人关注，文末提到“你期待南京地铁哪条线路通车？”

  这条贯穿栖霞山、燕子矶、红山新城、明故宫、南京南站等南京主城重要地段的重磅地铁，吸引着全城南京人的目光

  南京也迎来地铁大年，10号线号线三期即将双线齐发，马上还将迎来地铁6号线号线，地铁运营里程直线（排名来源：交通运输部）

  除了多条地铁值得期待，最近，地铁6号线旁一个楼盘让我大开眼界——它在非热门板块，卖出了热门销量

  而且，它是一个让众多年轻人买房少奋斗十年的楼盘，符合房子与生活平衡的“三维法则”

  1、产品维度：项目一直在升级，打造央企品质盘，前期多次圆满交付，单价约2万/㎡、总价约180万起的价格可以硬刚单价约3万+/㎡楼盘的品质

  2、线路维度：项目位于主城交通璀璨十字中轴，地铁7号线号线（在建）也即将通车

  这就是南京城北的璀璨云著，总价不太高，却有高品质，在南京主城总价约180万级楼盘里可以横着走，太霸气了

  璀璨云著连续多次上榜南京销售排行榜TOP10，刚刚公布的今年1-10月全南京套数排名TOP10榜单中，璀璨云著又以279套，排名全南京第八名(数据来源：克尔瑞统计)

  我想，璀璨云著为南京年轻人造好房子，让年轻人的生活从从容容、游刃有余，是楼盘持续热卖的秘笈：

  1、城北璀璨十字中轴，北邻兴智科技园、南接仙林大学城、西达燕子矶新城、东至栖霞山

  2、城北多维资源，两轨在旁（7号线号线在建）、目前全国最大万象汇（）、金陵小学兴智路分校、社区服务中心（在建）等，生活资源丰富得让人羡慕

  3、城北新潮风貌，项目一直在升级，今年推出A地块占地面积约1.1万方透明实景，多维度升级，妥妥的颜值担当

  4、城北超高颜面，不仅是外立面跟上时代，重要的是小户型建筑面积约89㎡三房两厅、总价约180万起，让年轻人买得起，住着不委屈，极大照顾了年轻人的颜面，住得有尊严，堪称南京主城年轻人更好的一套房

  璀璨云著堪称城北兴智片区的人居标杆，其周边实现了交通、教育、商业、产业等多维度利好兑现，是南京主城兑现度超高的刚需新板块之一

  就在上周（11月26日），璀璨云著同板块的新生圩长江大桥通车，飞跃江河，兴智科创新城和江北新区联系更加紧密，加速促进两岸优质资源共享、共进

  璀璨云著附近有南京两条重磅地铁，地铁6号线号线号线已经全线通车，可快速从兴智科创新城直达河西新城

  地铁6号线也即将迎来通车，官方网站显示，该线路正在验收采购招标。此外，地铁6号线兴智站出入口已经建好，这里与璀璨云著A地块最短直线号线号口实景

  与项目A地块最短直线米，就是金陵小学兴智路分校，为南大金陵教育集团直管分校，已经开学。而且这两年的教学成果，在家长们中间备受称赞

  恒竞路24班中学已经封顶，计划今年12月完成施工（信息源自：南京经济技术开发区官网）

  宣传资料中的学校为政府规划学校,办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、施教区范围、教学规模及学位设置将由政府教育部门依据教育环境确定,具体入学政策以政府部门以及校方当年招生公告为准,入学需求请提前询校方

  地铁6号线（在建）往西三站，就是目前全国最大的万象汇—城北万象汇（约21万方，来源），向南是新尧金地广场，开车去仙林德基奥莱（在建）也很快捷

  璀璨云著自带“社区璀璨街”，预计将汇聚近300家品牌商业，丰富未来生活（项目统计数据）建筑面积约8.5万方的兴智社区服务中心（在建），已经封顶。预计建成后引入派出所、菜市场、邮局、社区卫生服务、社区养老院、文化活动中心、体育活动中心、社区党群服务中心等（信息源自：南京市规划和自然资源局官网）

  这里是全国8大人工智能示范园区之一，汇聚了约300家AI企业，包括23家瞪羚企业和12家独角兽企业，未来更将虹吸约23万高知就业人口。

  等高新企业、行政中心汇聚（来源：南京经济技术开发区官微）今年6月24日，中国（南京）智谷连续第八年举行的人工智能盛会也在这里举行，国家级、省级重点实验室揭牌、一大批人工智能重点项目集中签约（来源：南京经济技术开发区官微）

  今年5月，璀璨云著公开占地面积约1.1万㎡实景，总价约180万级楼盘做了多重升级，剑指总价约400万级楼盘的审美和品质

  最是橙黄橘绿时，闲逛在小区里，随手一拍都是风景大片，妥妥“别人家的小区”

  璀璨云著户型一直更新，建筑面积约89㎡起，做了三房两厅一卫，边户户型，三开间朝南、客餐厅一体等，让年轻人住得更有尊严

  热卖户型建筑面积约94㎡，更是做到了双阳台、真三房，带来更舒适的小户型居住空间

  上方户型图为璀璨云著花园A地块5、7、8号楼建筑面积约89、94、99、116㎡D户型的平面示意图，房号以及楼幢号为施工编号，房号以及楼幢号为施工编号，非公安编号，可能与实际交付时的编号存在一定差别，敬请最终以实际交付时的公安编号为准。具体选购房源因所处位置不同，会存在一定的差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，户型图内的家具家电、灯具、陈列物品等软装为非交付标准，详细情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。预售证号为2023100198、2023100199、2025100036、2025100034、2025100035号。本资料制作时间为2025年12月4日，有效期至2026年6月30日

  璀璨云著还做了公区四大升级，让大门像美术馆、车库像艺术展，增加了现代生活仪式感，提升了未来生活品质：

  自2024年4月【璀璨小智】上线场业主专享活动，上千组业主注册[璀璨荟]小程序去参加了，让“邻里”变“家人”（数据来源于案场统计）

  物业服务尽量达到15分钟快速响应、30分钟回复、2小时解决、5小时反馈，更有【璀璨小智】的四季陪伴，体现了璀璨云著对业主的贴心关怀

  璀璨云著总价约180万起，用央企实力和品质，让南京年轻人住有所居、居有所安，营造更有品质、更有底气、更加体面的生活

  买的不是一套房，是未来更确定的美好生活，而且现在项目推出“年终犒赏 璀璨蟹礼”活动，买房还有好礼拿

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