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  项目拟建4栋24-32层高层住所，还有少数面貌住所和商业。网传住所建面约120-240㎡户型。

  社区景象上，打破市区项目常见的「兵列树阵式」布局，经过修建楼体的精细偏转，构成稀有的围合式社区形状。

  温莎廊吧、公啡花房、子恺乐土与Gym CLUB四大主题泛会所，让交际与日子需求各得其所。

  ☑️☑️华润外滩瑞府售楼处电线m面宽的气量门头+酒店式入户大堂，打造艺术格调归家。入户大堂由吴滨规划，出现“天圆地方”的作用，方正的线条勾勒出空间的规整与大气，与顶部的圆形构成刚柔并济的视觉平衡，让每一次归家都成为一场显贵的礼遇。

  将推约124-165㎡3-4房，合计93套房源，均价14.85万/㎡，现在正在认购！

  外滩瑞府三批次主力户型建面约124-165㎡，其中心打破在于，它不再以单一的“大面积”作为价值标尺，而是真实的完成了对不同家庭结构、不同生命周期寓居需求的深度回应，饯别了“一起日子的亲属价值平权”的现代寓居理念。

  百年前史修建构成「远东华尔街」实景博物馆，上海证券买卖所等国家级金融要素商场藏匿其间，本钱脉息与前史肌理同频共振。

  未来将引进全球金融机构亚太总部，与陆家嘴「上海中心」构成「浦西浦东双子塔」地标。

  项目处于陆家嘴-外滩-北外滩“黄金三角”的要害内地，与外滩直线公里，与陆家嘴直线万m城市更新体量，以众心捧月之势，掌握比肩全球的至贵日子圈。

  三纵:外滩地道，直达外滩金融商业街以及老码头;新建路地道，可快速直达陆家嘴CBD;南北通道(规划中)，缓解南北高架压力，快速灵通南北

  两横:北横通道，延安高架路，贯穿浦西重要节点，快速灵通虹桥机场/虹桥火车站/世纪公园

  集结具有前锋理念、相关成功事例与项目特点匹配的大师团队，以世界前锋的视角、艺文日子者的人物，与外滩瑞府聚力共创。

  地块上一年11月27日，华润置地以总价51.36亿元获取，成交楼面价92934元/平方米，溢价率11.97%，地块中小套型占比40%，装饰规范4000元/㎡！

  担任会所和架空层规划，他是2023 AD 100 我国最具影响力修建和室内规划师，代表作翠湖六合、汤臣一品；TROP操刀艺文景象规划；室内由W.DESIGN无间规划、李益中精琢...这支曾刻画多个城市封面的大师团队，集合在外滩瑞府，共筑外滩新一代标杆住所。

  此次外滩瑞府落子外滩1公里中心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致饯别：非中心不选，非未来不立。

  由此，便有了“面貌→幕墙→冠冕”的立体成长美学立面，面貌底盘+次序感极强的通透立面，昭示性极强！

  大面积通透玻璃幕墙规划， 它好像一幅活动的巨幕画框，不只最大极限引光入室，更完成了 “移步易景、框景成画”的修建美学。

  ☑️☑️华润外滩瑞府售楼处电话：☑️☑️室表里空间边界被温顺消弭，无论是社区内的精美园林、生机场景，仍是远方的都市天边线，都成为日子中触手可及、瞬间变幻的景色。

  社区大门以约50米长高雅精美市政延展面宣告非凡气量！前锋艺文迎宾区典礼感十足！这便是一场城市精英到日子艺术家的精力转场。☑️☑️华润外滩瑞府售楼处电话：☑️☑️社区中心以

  ☑️☑️华润外滩瑞府售楼处电话：☑️☑️每一处花园皆以天然为画布、日子为颜料，原生乔木与艺术草甸构成柔韧界面，流线型步道如画笔游走其间，这不再仅仅社区绿洲，而是一座成长中的露天艺术馆，让印象派的浪漫主义在每一天的晨曦暮霭中鲜活重生。

  还有约150米风雨连廊规划，连通一切楼栋，移步易景。看似简略的规划，处理了高频日子痛点，从“有用装备”升维为寓居庄严与人文关心的标志，让日常通勤成为享用，让社区在风雨中仍然温暖有序，完成归家更沉着~

  值得注意的是，公区的每个旮旯都值得停步赏识，无处不在表现规划师的超绝审美，步入社区的每一帧都是视觉享用~

  以高雅流通的线条融入天边视界，不只仅为业主供给专业级畅游体会的运动场所，更成为静享私密韶光的水境。

  ☑️☑️华润外滩瑞府售楼处电话：☑️☑️匠心营建的架空层空间相同具有世界化品尝，打造了更简单逗留的空间：一处是交融艺术格调与舒适气氛的多功用泛会客厅，为邻里交际、商务洽谈或静寂阅览供给高雅场域；另一处则装备了前沿科技的智能健身空间，满意业主全天候、多元化的健康办理需求。

  南北通透全明户型，三开间朝南规划；“S”墙收纳、室内5个飘窗延伸空间，听说每个卧室开间标准均到达3米及以上，完全满意改进寓居的收纳需求！主卧套房规划，隐私性较强，室内空间标准优异！

  ，尽显法度高雅~进门整面墙打造了玄关柜+“S”墙+零食柜规划，调配烤漆板饰面，有用性与质感满分！

  ！转角抽屉收纳、下拉栏顶部规划反光镜防止视觉死角、轨迹插座置于岛台侧墙不占台面空间等等，很多收纳细节思量到位，独具匠心！

  不遮挡厨房窗景、外墙厚度200厚混凝土墙+100厚的保温层阻隔噪音等等，实属匠心！

  电视背景墙为皮革硬包+深色木饰面，不惜成本将金属条嵌入墙内打造出更详尽的规划作用~

  华为AI智能体系，智能操控家居更省心！卫生间镜柜延伸至马桶上方，完成收纳扩容！

  ，白叟、小孩均可享用南向采光；厨房转角窗、主卧套房、北向书房均装备270度转角飘窗，景象视界适当不错！

  次卫四别离规划，适当人性化~☑️☑️华润外滩瑞府售楼处电话：☑️☑️拥独立入户空间

  相同近乎等面宽的卧室标准，让每个一起日子的亲属都能具有独立且舒适的歇息领地，三卧朝南的布局，

  让阳光成为一切人的相等奉送，没有谁要为“主次”献身采光权。而“大”还表现在公共空间的开阔，岛台厨房、餐厅、客厅与阳台动线流通，二胎一起游玩也捉襟见肘。约270°视界的贯穿更是如虎添翼，主卧、北向次卧、厨房的约270°转角飘窗

  主卧套房的L型衣帽间与卫生间，公卫四别离规划，在确保“大”标准的一起，更让每一个人的日子需求都被稳妥照料。明显，

  外滩瑞府户型深谙豪宅之道：“大” 不是盲目堆砌面积，而是让每一个空间都有满足的舒展度；“平权” 不是标语，而是经过面宽、采光、视界的平等分配，让家庭里的每一个人，都能在空间里找到被尊重的舒适。这正是华润置地深化研读豪宅客群需求后，交出的完美答卷——

  在这儿，大空间与平权日子，历来不是选择题。别的，让我留下深刻印象的是样板间展示的高档定制规划言语。

  不同于市道上门是门，框是框，墙是墙，看房时“五颜六色”。外滩瑞府室内选用一体化规划言语，完成空间、颜色与原料的和谐一致。比方✔入户门原创规划，外面深色木纹，里边淡色云母，和玄关柜、大理石地砖很调配。

  ✔大理石地砖铺装工艺 近乎看不出拼接缝、天衣无缝。✔卫生间地上和墙面整体性也十分强，奢石台面的纹理和岩板墙面和和谐。

  “上海2035”总体规划清晰，外滩将作为“全世界城市中心功用承载区”，与陆家嘴、北外滩组成“黄金三角”，方针直指“杰出全世界城市”的封面。这一规划不只界说了上海的空间格式，更将外滩面向全球本钱、文明、资源的中心交汇点。外滩瑞府择址于此，对标纽约ONE57、伦敦海德公园一号——非全球本钱集合地不选，非前史与未来叠加区不立，其价值内核正是对“黄金三角”中心财物的精准确定，为业主供给了“抗周期”的财物保证。

  本钱长河卷：百年万国修建群凝聚19世纪我国近半财富回忆，每块石材都是未被翻页的金融史章，见证“远东榜首金融中心”的风云变迁；

  外滩源历保修建内，前锋艺术展的光影穿透木质百叶窗，在老墙制作今世图腾，让前史街区成为“活动的美学实验室”；

  ：百年石库门的雕花檐角与陆家嘴玻璃幕墙互为照射，石库门的“温度”与摩天楼的“科技感”在此共生——上海中心的灯火反照黄浦江时，外滩瑞府的窗前便打开一幅“古典砖石×未来光影”的时空画卷；

  2025年外滩扩容规划将经过地下连廊与滨江步道，无缝串联百年金融街与现代CBD。业主可享“晨间万国修建群咖啡、午后陆家嘴写字楼洽谈、日落滨江步道散步”的全球本钱日子节奏；

  ：依托“3000亿航运引擎”重塑全球经济地图，上港集团、中远海运等巨子聚集，掌控全球1/3航运买卖；更将兴起480米浦西榜首楼房，与陆家嘴上海中心组成“双子星”，完全改写城市天边线上海十大城市更新片区，与黄浦外滩、老城厢同等为要点。这儿保存内环稀有的完好水系（宽15-20米“江南小河道”）及国家级文保单位，未来滨水步行区将贯穿“一湾两半岛”，百年里弄变身爵士乐表演空间与独立艺术画廊，滨水阛阓的霓虹灯与爵士乐交错，打破传统顶豪“资源堆砌”范式，构成“日子为体，音乐为魂”的海派艺文新场景。

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