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  （白发观澜半岛售楼处&营销中心通用，24小时承受咨询，作业日9:00-18:00即时呼应，节假日正常招待）

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  一手音讯，白发观澜半岛 浦东600万级置业必看，摩登精奢海派主义著作【白发观澜半岛】 二期将推103套建面约99-136㎡3-4房丨附一房一价表！

  任何成功，都有迹可循。从拿地遭到全城重视，到示范区露脸的注目，再到样板房敞开的全城热捧，观澜半岛每当进场必焦点。特别营销中心敞开以来，更是一路热势高涨，一直深得酷爱。

  此次开盘当天，白发观澜半岛到访客户人潮汹涌，掀起了一场抢房热潮，首开当日劲销8亿，再次以数据印证了这位“六边形兵士

  在归入张江科学城领域后，周浦一直是浦东的置业抢手板块，而板块内炙手可热的红盘非

  莫属！据网上房地产数据计算，2024年下半年（7月1日始）至今，白发观澜半岛

  （项目是上一年9月开盘）牢牢占有着周浦板块新房成交面积、成交金额、成交套数三冠王的宝座，板块C位红盘之名名副其实！！

  令人始料未及却又万分惊喜的是，据最新音讯，在清盘前夕，项目还有建面约136㎡6层线万级

  ，最终座位，认购赶快，错失再无！洋房，还只要6层，你知道这样的产品有多稀缺吗？

  胖君计算了近10年周浦板块的取证名单，上一次有洋房产品入市还要追溯到2017年的中金海棠湾。不过中金海棠湾的洋房以7-8层为主，要精准定位6层洋房，白发观澜半岛可谓板块10年难遇！

  我选择了当下链家网正在挂牌的112686套二手房，甭说周浦，整个浦东房龄比较新（5年内次新房）的6层洋房也只要10套，占比仅约0.009%，不到万分之一的上车时机！

  据链家网最新挂牌数据，18号线昌盛路站旁的御沁园，高层的挂牌均价在7万/㎡左右。

  再进一步限制到6层洋房，绿宝锦庭6层洋房的挂牌均价则高达10.3万/㎡左右

  ，这便是6层洋房极度稀缺带来的昂扬溢价，令人咋舌！反观白发观澜半岛，更前沿的产品，更过硬的质量

  ，其建面约136㎡的6层宽境洋房你以为价格几许？答案清楚明了，850万级总价的高质量6层洋房，无需犹疑的改进机会，闭眼冲没问题！

  日前浦东新杨思和北蔡板块双双拍出40%顶格溢价率的地王（新杨思第二块地的溢价率也有约33%），估计新房价格直接抬升1-2万/㎡！

  据悉，项目拟建3栋17F高层住所、2栋6F洋房，可售住所仅约262套。其间高层住所为建面约99㎡3房，共202套；多层住所为建面约136㎡4房，共60套，算计262套可售商品房，整盘均价为60000元／㎡!

  该户型格式规整，南北通透，3.5面宽朝南，采光通风较好。独立玄关入户，装备收纳空间，客餐厅为横厅规划，U型厨房操作流通，双卫全明干湿别离。

  户型亮点：阳台与客餐厅等面宽，满意休闲与洗晒功用，打造舒适通透的日子空间；主卧套装备彻底，等面广大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南次卧可组织1.5米床与双床头柜。

  该户型格式规整，南北通透，3.5面宽朝南，采光通风俱佳。独立玄关入户，装备收纳空间，客餐厅为大方厅式规划，满意交际日子场景所需，U型厨房操作流通。

  户型亮点：阳台为大面宽观景阳台，兼容洗晒功用，打造舒适通透的日子空间；北侧书房及厨房都为推拉门，可彻底翻开；双卫全明，公卫干湿别离；

  主卧套装备彻底，等面广大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南北次卧面积较舒适，均可组织双人床；各空间紧密联系，走道无显着糟蹋，多飘窗装备带来更多运用空间。

  ，占地上积约2. 12万方，容积率2. 44,总修建面积约7. 78万方！

  等表里兼修的六大优势，在浦东张江南正中心打造了一个全维度的六边形全优红盘。豪宅级大师规划团队打造

  在规划团队的选择上坚持向上升维，诚邀修建上海天华、景象杭州木杉景象、室内CHY各自团队

  魂灵人物亲身担纲规划主办。这样的规划团队已经是升维到达豪宅水平，很难幻想这是一个600w级新房的标配！

  项目规划师特别从全球矿脉顶用尽心思选择数款奢石，贯穿于示范区景象、售楼处规划、架空层和公区的打造，以独有的精美声调，展现未来日子的质量感。可贵的是，这些精工质量，现在均已实景表现！

  归家典礼感的营建上，项目通过酒店式入户大堂+地下车库大堂，打造奢级酒店式公共空间，营建极致爱崇。

  景象观澜半岛处处以居者的最佳寓居感触为标尺，将多元兴趣赋予日常日子场景，打造一轴一环九园的空间结构，主要由一条中心景象轴线，环形互动跑道，尊享入户、水汐森谷、溪谷澜道、林下悦境、才智悦动、森谷落日、风聆乐土、静湖樾影、城市客厅九大不同功用的天然主题空间。串联摩登休假景象，营建具有心灵归属感的海派日子空间。

  更依托一底座四数字化渠道技能支撑，打造才智社区体系、才智园林场景，提高社区安保、车库安全等公区才智化日子体会；营建现代日子的惬意休假感。

  白发观澜半岛在社区部门楼栋的架空层空间打造了很多丰厚的交际功用区域，未来业主足不出社区也能满意丰厚交际及休闲空间的需求，这中心还包含观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活六合

  等功用空间，未来丰厚日子场景显现眼前~趣遇见·拾光艺境:艺术展览和沟通空间，为邻里之间的调和发明满腔热枕的艺术空间，室表里空间的融合，景象地上延续到室内，地上专属楼盘logo专门定制，弧形墙面细节围住，空间静寂。

  趣视界·观澜剧场:一处特别的小型剧场或表演区，这儿不仅是艺术与文明磕碰的灿烂舞台，更是以书为媒、以舞为友，与邻里互动交际的场所。

  趣互动·友邻客厅:这儿不仅是邻里间沟通的温馨场所，更是集会欢笑的欢喜殿堂，让“远亲不如近邻”的夸姣友情活动起来。

  趣生长·童梦空间:儿童游乐和生长空间，是小朋友的著作展现与亲子互动空间，墙上挂满了夸姣的回想与寄语。

  白发周浦D&E地块住所用地归于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目。未通过揭露的招牌挂流程。

  2018年，周浦〔2018〕33号文，于浦东新区周浦老集镇“城中村”拔点改造地块由上海周浦乡镇建造出资集团有限公司和中信正业（上海）出资开展有限公司、上海东岸出资（集团）有限公司一起出资，组成上海信浦东岸置业有限公司施行改造开发。

  白发周浦C地块包含安顿房及配套校园。占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。容积率为1.8。东至周东路，南至德浦路（规划），西至咸塘港，北至盐船港。现在正在建造中。

  东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安顿房基地。

  现在C地块渐渐的开端开工，秉持“安顿房地块先行，经营性地块后续出让”的方针。C地块全体的结构建造基本完成，才能够开发D、E两个地块。

  该地块东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，北至河道，用地上积约21209.3㎡，容积率2.44，限高60米，住所套数下限529套！

  依据控规要求，地块内装备修建面积不小于850m(计容) 的公共服务设备；

  其间，晚年活动室修建面积不小于300m、日子服务点不小于100m、文明活动室不小于200m、居委会不小于250m；

  该地块已批控规中住所套数下限为529套，中小套型不能低于总住所修建面积的80%！

  据悉，该项目拟建若干幢17-20F高层、6F多层住所以及若干社区配套用房!

  占地2090平方米，修建面积2281平方米，内含托老服务设备、卫生服务点，拟建项目最大极限地考虑了高效率与空间的有机结合，将依照功用进行清晰的分区。

  占地2090平方米，修建面积2284平方米，拟建项目修建造型力求沉稳大方，并参加现代修建元素，将以全新的形象诠释生动、新颖的修建时代感。

  D地块规划为住所、配套项目，四至规模：东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安顿房基地，占地68248.8平方米。住所部分为三类住所组团用地（Rr3）（以高层为主的住所）。

  众所周知，买房要跟着工业走，但市面上外环外绝大多少楼盘周边都没有太强的工业支撑，更多的是靠科创中心辐射，价格天然也只能处于下流，成为一个跟随者。

  将规划打造一座现代化医学科学城！高新医药技能工业园正在会聚、全球闻名医药企业争相进驻，继续招引高精尖人员流入，近水楼台先得月的观澜半岛未来可期！

  周浦作为浦东中部开展较早的板块，寓居气氛十分醇熟，板块内的小上海步行街是浦东热烈的代名词，在夜市和节假日人气堪比南京路步行街。

  交通方面，项目到18号线号线。构成双轨格式，轻松抵达上海各城市节点，完成日子与作业的平衡。

  一起，观澜半岛周边林海公路、外环、中环、沪奉高速、沪南公路等干线树立，自驾出行适当方便！

  教育方面：坐落项目南侧的东丰林居，其对口校园为周浦实验校园（一所九年一贯制的公办校园），周边亦设有私立幼儿园等教育设备。

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