易游体育客服：

  大悦城地产在私有化退市前夕豪掷26.5亿元拿下成都青羊区4宗地块,将打造该区域高端商业综合体。项目采用住宅+商业双轮驱动模式,商业部分定位为成都第三座重资产大悦城,住宅部分则定位高端改善产品。此次布局既是对成都市场潜力的看好,也是公司战略转型的重要一步。 在长期资金市场动作频频的大悦城地产,近日以26.5亿元的大手笔投资再度引发行业关注。这家正在推进私有化退市的企业,选择在成都青羊区落子布局,将打造其在成都的第三座重资产大悦城项目。 商业地产战略转型:从长期资金市场导向到资产运营导向 此次大悦城地产拿下的4宗地块总占地面积约13.45万平方米,包括2宗商业服务用地和2宗住宅用地。商业部分将打造为青羊区高端商业综合体,填补区域商业空白;住宅部分则定位为高端改善产品,预计将快速回笼资金。这种住宅+商业的双轮驱动模式,既保证了短期现金流,又为长期资产预留了空间。业内人士分析,这反映出大悦城地产正在从长期资金市场导向向资产运营导向进行战略转型。 成都商业格局面临洗牌 新项目机遇与挑战并存 青羊区作为成都传统核心城区,拥有稳定的产业基础和持续增长的消费需求,但高端商业供应相对不足。大悦城此次布局正

  成都市郫都区一宗住宅用地以2.02亿元底价成交,楼面价为4570元/平方米。该地块面积约44.29亩,规划建筑面积44291.38平方米,容积率1.5,由成都市产城振兴置业发展有限公司竞得。 近日,成都市土地市场迎来一宗住宅用地的成交。该地块位于郫都区,土地面积达29527.59平方米,折合约44.29亩。根据规划,地块的建筑面积为44291.38平方米,容积率为1.5。 此次土地出让的起始楼面价为4570元/平方米,起始总价为2.02亿元。最终,成都市产城振兴置业发展有限公司以底价竞得该地块,成交总价与起始价一致,为2.02亿元。 地块的成交反映了当前土地市场的平稳态势。作为成都的重要区域,郫都区近年来发展迅速,基础设施逐渐完备,吸引了众多开发商的关注。此次成交的地块容积率为1.5,适合开发低密度住宅项目,未来或将成为区域内的优质居住选择。

  2025年10月全国十大城市二手房市场持续调整,价格普遍下跌。其中成都市场表现相对稳健,环比跌幅仅百分之零点五,同比跌幅百分之一点一四。政策层面,国家提出推动房地产高水平质量的发展,多地出台好房子建设规范及公积金优化政策。市场整体呈现以价换量特征,预计短期仍将维持调整态势。 2025年10月,全国重点城市二手房市场延续调整态势,价格普遍呈现环比下跌趋势。在十大重点监测城市中,成都市场表现相对稳健,成为本轮调整中较为抗跌的城市之一。 成都二手房市场量价表现优于多数重点城市 根据监测数据,成都10月二手房屋价格环比下跌百分之零点五,同比下跌百分之一点一四,两项指标均为十大城市中。成交方面,1-10月累计成交量同比增长百分之十一点五,虽然10月成交量环比下降百分之十二点四,但量仍保持在16994套的较高水平。这表明成都房地产市场具备较强的韧性,购房需求相对来说比较稳定。 政策组合拳持续发力 房地产发展新模式逐步构建 近期发布的《关于制定国民经济与社会持续健康发展第十五个五年规划的建议》明白准确地提出要推动房地产高水平质量的发展,并部署构建房地产发展新模式等五大任务。地方层面,成都率先对建筑规划设计规划、计容规则

  2025年前10月全国重点城市二手房市场呈现量增价跌态势,成都以同比1.14%的跌幅展现较强韧性。政策层面,好房子建设与公积金优化成为各地调控重点,成都出台建筑规划设计规划新规。展望后市,市场活跃度有望季节性修复,但价格调整压力仍将持续。 2025年前10月,全国重点城市二手房市场呈现分化态势,成交量同比普遍增长但价格持续调整。在十大重点监测城市中,成都市场表现相对稳健,成为观察当前房地产市场的典型样本。 成都二手房市场量价表现相对稳健 根据监测数据,1-10月成都二手房屋成交套数同比增长百分之十一点五,10月单月成交16994套。价格这一块,10月成都二手房屋价格环比下跌百分之零点五,同比下跌百分之一点一四,在十大城市中跌幅。这一表现与成都持续优化公积金政策、规范建筑规划设计标准等地方性举措密不可分。有必要注意一下的是,成都市场活跃度同样出现季节性回落,10月成交量环比下降百分之十二点四,显示市场仍面临调整压力。 政策组合拳助力市场平稳运行 《关于制定国民经济与社会持续健康发展第十五个五年规划的建议》明白准确地提出要推动房地产高水平质量的发展,为地方政策制定指明方向。成都在此框架下,率先对建筑规划设计规划

  2025年前10月,全国重点城市二手房市场呈现量增价跌态势。成都市场表现相对稳健,1-10月成交量同比增长百分之十一点五,价格同比仅下跌百分之一点一四,跌幅在十大城市中。政策层面,《关于制定国民经济与社会持续健康发展第十五个五年规划的建议》提出推动房地产高水平质量的发展,多地也出台了优化公积金贷款等配套政策。 2025年前10个月,全国重点城市二手房市场整体呈现成交量增长但价格持续调整的态势。在十大重点监测城市中,成都市场表现相对稳健,成为本轮市场调整中的亮点。 成都二手房市场量价表现相对平稳 1-10月成都二手房屋累计成交套数同比增长百分之十一点五,这一增速在十大城市中名列前茅。10月单月成交16994套,虽然环比下降百分之十二点四,但量仍保持比较高水平。价格方面,10月成都二手住宅价格环比下跌百分之零点五,同比下跌百分之一点一四,跌幅在十大城市中。这表明成都市场具有较强的抗跌性,购房需求相对稳定。 政策推动与市场调整并行 《关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出要推动房地产高质量发展,并部署构建房地产发展新模式等五大任务。成都积极响应,从建筑设计规划、计容规则

  2025年前10月,全国十大城市二手房市场呈现成交量增长但价格持续调整的态势。政策层面强调房地产高质量发展,多地出台优化措施,但市场活跃度仍有所回落。成都作为典型城市,成交量同比增长但价格同比跌幅,展现出相对稳定的市场表现。 2025年前10月,全国重点城市二手房市场整体呈现成交量增长但价格持续调整的特点。10月市场活跃度有所回落,价格延续下跌趋势。政策层面,《关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出推动房地产高质量发展,并部署了五大任务,包括构建房地产发展新模式、优化保障房供给等。 成都二手房市场表现相对稳健,成交量增长但价格跌幅 成都1-10月二手住宅成交套数同比增长百分之十一点五,10月成交16994套,环比下降百分之十二点四,同比下降百分之十四点二。价格方面,10月成都二手住宅价格环比下跌百分之零点五零,同比下跌百分之一点一四,跌幅在十大城市中。这一表现反映出成都市场的相对稳定性,可能与当地政策优化及市场需求支撑有关。 政策优化与市场调整并存,未来走势仍需观察 多地针对“好房子”建设落地优化政策,成都也在建筑设计规划、计容规则等方面进行了规范。与此同时,

  2025年前10月,重点城市二手房市场成交量同比小幅增长,但10月活跃度回落,价格持续调整。政策层面强调房地产高质量发展,多地出台优化措施。十大城市中,成都表现相对稳健,价格跌幅,而南京、武汉等城市调整压力较大。 2025年前10月,全国重点城市二手房市场呈现“量增价跌”的总体特征。尽管累计成交量同比保持增长,但10月市场活跃度明显回落,价格延续调整态势。政策层面,《关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出推动房地产高质量发展,从保障房供给、住房品质提升等多方面部署任务。 政策优化与市场调整并行,部分城市价格压力显著 从具体城市表现来看,成都二手房价格环比下跌百分之零点五,同比下跌百分之一点一四,在十大城市中表现最为稳健。相比之下,南京和武汉价格调整幅度较大,环比跌幅分别达百分之一点八和百分之一点六八,同比跌幅均超过百分之十。这种分化反映出不同城市供需关系的差异,也与地方政策调控力度密切相关。 成都市场韧性凸显,成交量保持领先地位 成都1-10月二手房成交套数同比增长百分之十一点五,10月单月成交16994套,虽环比下降百分之十二点四,但规模仍居十大城市前列。当

  2025年10月,全国十大城市二手房市场整体呈现量价齐跌态势,其中成都市场表现相对稳健,价格同比跌幅仅为百分之一点一四,成为十大城市中跌幅的城市。政策层面,国家推动房地产高质量发展,多地优化公积金政策并推进城市更新,但市场短期仍面临调整压力。 2025年10月,全国重点城市二手房市场延续调整态势,成交量与价格均呈现下行趋势。尽管前10月累计成交量同比保持增长,但10月市场活跃度明显回落,价格跌幅进一步扩大。政策层面,《关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出推动房地产高质量发展,多地也围绕“好房子”建设、公积金政策优化等推出具体措施。 成都二手房市场韧性凸显 价格跌幅远低于其他重点城市 在十大城市中,成都二手房市场表现相对稳健。10月成都二手住宅价格环比下跌百分之零点五,同比下跌百分之一点一四,跌幅均为十大城市中。成交方面,1-10月成都二手住宅成交套数同比增长百分之十一点五,虽然10月成交量环比下降百分之十二点四,但量仍保持在1.7万套的较高水准。这表明成都房地产市场具备较强的抗跌能力,购房需求相对来说比较稳定。 从全国范围来看,南京和武汉市场调整最为明显,10月二手

  2025年前10月,全国十大重点城市二手房市场成交量同比小幅增长,但10月市场活跃度回落,价格持续调整。政策层面,国家提出推动房地产高质量发展,多地出台优化政策,包括公积金贷款调整和“好房子”建设规范。成都市场表现相对稳健,价格跌幅,但整体仍面临下行压力。 2025年前10月,全国十大重点城市二手房市场呈现“量增价跌”态势。尽管累计成交量同比保持增长,但10月市场活跃度明显回落,价格延续调整趋势。政策层面,国家在“十四五”规划中明白准确地提出推动房地产高水平质量的发展,构建新发展模式,并部署了五大重点任务,包括优化保障房供给、建设“好房子”等。 多地政策优化助力市场平稳发展 地方层面,成都、深圳、广州等城市针对“好房子”建设落地了具体规范。成都对建筑规划设计规划和计容规则进行了细化,深圳则要求建筑高度超80米的住宅项目需征求消防救援部门意见。此外,合肥、南京等地通过提高公积金贷款额度、优化“商转公”等方式支持购房需求。广州还推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房,山东、河北等地发行超225亿元专项债券用于收回闲置土地。这些政策举措为市场注入了新的活力,但短期内价格压力依然存在。 成都市场表现相对稳

  成都武侯区机投板块一宗53亩住宅用地以10.33亿元底价成交,由成都武侯宜居乐业房地产开发有限公司竞得。该地块容积率2.2,楼面价13200元/㎡,周边配套完善,交通便利,投资价值较高。 成都土地市场再添新交易,武侯区机投板块一宗优质住宅用地顺利成交。该地块最终以10.33亿元的总价被成都武侯宜居乐业房地产开发有限公司囊中,成交楼面价与起始价持平,为13200元/㎡。 机投板块优质地块引关注 配套完善潜力巨大 此次出让的地块位于武侯区金花桥街道花龙门社区,总用地面积53.3477亩,规划建筑面积78243㎡。从区位条件来看,该地块交通优势显著,距离地铁9号线公里,周边公交线路密集。生活配套方面,3公里范围内聚集了泡桐树小学、树德中学等优质教育资源,以及西南医院、万达广场等医疗商业设施,还有36个公园景点分布周边,居住环境优越。 在当前房地产市场调整期,该地块仍能以底价成交,反映出开发商对核心区域优质地块的持续看好。特别是机投板块作为武侯区重点发展区域,未来随着城市规划的逐步落地,区域价值有望逐步提升。不过零溢价成交也显示出开发商拿地态度趋于谨慎,更注重风险控制。 总体

，yy易游